Monthly Archives: octubre 2016

Mantenimiento del hogar para proteger tu patrimonio

Por el transcurrir del tiempo, clima o las condiciones de contaminación del aire de algunas ciudades, las edificaciones se van deteriorando paulatinamente teniendo como consecuencia la afectación del patrimonio al disminuir su plusvalía, así como el riesgo a la inseguridad y la salud de las personas que ocupan esas propiedades, presentándose diversos deterioros, tales como: Filtraciones y humedades las cuales contribuyen a empeorar las reacciones alérgicas de sus moradores, o también se pueden desarrollar bacterias de alta toxicidad no visibles. La red de franquicias Alfa Inmobiliaria, comparte algunos tips para realizar una constante labor de mantenimiento y así proteger tu patrimonio: Los mantenimientos de una casa pueden ser preventivos, cada dos años es recomendable aplicar una capa de resina acrílica elastomérica en la impermeabilización antes de la época de lluvia y que aparezcan las goteras; o pintar cada año en el verano la pared de la casa que queda más [...]

Mantenimiento del hogar para proteger tu patrimonio2017-11-14T16:54:26+00:00

Ideas para cerrar la compraventa de una casa antes de fin de año

El fin de año es uno de los mejores momentos para el mercado residencial. En las últimas semanas de cada año se suelen concentrar gran parte de las operaciones de compraventa de viviendas, por lo que el otoño y el principio del invierno es la época ideal tanto para los vendedores como para los potenciales compradores. Con el fin de que en la recta final de 2016 se puedan cerrar las transacciones con el mejor acuerdo posible, la red de franquicias Alfa Inmobiliaria ha resumido seis ideas esenciales: Precio, presentación y visibilidad, las claves del vendedor En el caso de los vendedores, las tres palabras mágicas son: Precio, presentación y visibilidad. Éstas son las razones de cada recomendación: 1. Elegir el precio adecuado. El primer mandamiento es elegir el precio justo para la vivienda que se quiere vender. “La experiencia nos dice que cuando una propiedad se pone a la venta por un precio [...]

Ideas para cerrar la compraventa de una casa antes de fin de año2017-11-14T16:55:53+00:00

Errores que no debes cometer al comprar tu primera casa

No hacer las cuentas adecuadas, dejarse llevar a la hora de contratar la hipoteca u olvidar algunas preguntas básicas son algunos de los errores que debes evitar si estás pensando en comprar casa por primera vez. Antes de tomar una decisión tan relevante, se estima que cada consumidor dedica seis meses a analizar sus posibilidades reales de compra, tal y como afirma un informe de la red Alfa Inmobiliaria. Sin embargo, eso no evita que nadie esté libre de pecado. Por eso, Kelisto elaboró un listado con los errores más graves que deberías evitar si estás pensando en comprar una vivienda, sobre todo si es la primera: Pensar que tu única opción es comprar La expresión popular de que “rentar es tirar el dinero” nunca se debe tomar como una norma general. Ni rentar es la opción ideal para todos los bolsillos, ni comprar tampoco. Pese a que adquirir una casa [...]

Errores que no debes cometer al comprar tu primera casa2017-11-14T16:59:26+00:00

A tasa fija, 90% de los créditos hipotecarios en México

El 90 por ciento de los créditos hipotecarios en México –una cartera de 660 mil millones de pesos– están pactados a tasa fija, por lo que no se verán afectados por los recientes ajustes en las tasas de interés. Los nuevos créditos aún pueden gozar de tasas históricamente bajas, a pesar de los ligeros ajustes al alza de las últimas semanas, anticipó Enrique Margain, director de Crédito Hipotecario de Scotiabank. Al participar en la Convención Nacional SOC Asesores Hipotecarios, señaló que la tasa de interés hipotecaria registró ajustes de entre 0.25 y 1.00 por ciento, pero ya no se espera ninguna variación en lo que resta del año. Para Ricardo García Conde, director Ejecutivo de Banca Hipotecaria de Banamex, el mercado hipotecario en México está sano, respaldado financieramente y se ha visto impulsado por la actividad de los brokers hipotecarios. En este sentido, dijo que para Banamex la colocación de [...]

A tasa fija, 90% de los créditos hipotecarios en México2016-10-18T12:10:03+00:00

Sector vivienda entre los que más generan empleo

En lo que va de 2016. la industria de la vivienda se ha consolidado como uno de los sectores que más empleo genera en el país, señaló la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). En el marco del Reporte Mensual del Sector, la Conavi detalló que, gracias a la participación de un mayor número de empresas, así como a la mayor construcción de desarrollos habitaciones en diversas localidades, el sector se posiciona como uno de los más importantes para la economía. “De enero a septiembre, la industria de la construcción generó 137, 600 empleos nuevos, siendo la edificación de vivienda, un fuerte contribuyente”, dijo Eduardo Torres, subdirector general de Análisis de vivienda de Conavi. El funcionario destacó que este indicador es relevante ya que los empleos generados por la construcción representan 18.5% del total generado por la económica mexicana en su conjunto. Por su parte, Paloma Silva de Anzorena, directora de [...]

Sector vivienda entre los que más generan empleo2016-10-18T11:58:41+00:00

Entrega INFONAVIT 19 mil créditos hipotecarios en Coahuila

En lo que va del año, el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda (INFONAVIT) ha entregado 19 mil créditos hipotecarios en el estado, con lo que se garantiza que los coahuilenses tengan acceso a una vivienda digna o la posibilidad de mejorar las condiciones de su casa. Rodolfo Aguirre Flores, delegado en Coahuila manifestó que el INFONAVIT ha superado los créditos otorgados en el 2015, así mismo la dependencia seguirá trabajando para otorgar la prestación a las personas que lo necesiten. En Coahuila se otorgaron 4 mil 500 créditos Mejoravit con el cual se permite a los acreditados ampliar, remodelar o reparar su vivienda, entre lo que se incluye pintar, impermeabilizar o cambiar muebles, para así incrementar el valor de su patrimonio. El delegado expresó que en 2016 el crédito Mejoravit, fue menor al de años anteriores debido a que a partir del mes de septiembre se liberaron los [...]

Entrega INFONAVIT 19 mil créditos hipotecarios en Coahuila2017-02-16T10:23:53+00:00

Infonavit ha recuperado 285 viviendas este año en Michoacán

Morelia, Michoacán- El delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en Michoacán, Julio Guajardo Villarreal, indicó que en lo que va del año en el Estado se han recuperado alrededor 285 viviendas que habían sido abandonadas. Puntualizó que en la entidad se tiene un registro de que hay aproximadamente 4 mil 300 casas abandonadas, esto debido a que en el período de 2000 al 2012 se construyeron muchas viviendas pero que estaban lejos de los polos de desarrollo cialis overnight. Indicó que ante esa situación en el Infonavit alistan diversos programas de recuperación de vivienda para poder nuevamente ofertar y vender los hogares que no están siendo ocupados; además de que a los organismos certificados se les pide que construyan en zonas que estén cercanos a los lugares de trabajo, que tengan una línea de transporte y exista un entorno adecuado para que las [...]

Infonavit ha recuperado 285 viviendas este año en Michoacán2017-02-16T10:23:54+00:00

Alfa Inmobiliaria programa fecha para su próxima Convención 2017

La franquicia Alfa Inmobiliaria ya anunció la fecha para la celebración de su VII Convención Nacional, la cual se realizará del 9 al 11 de febrero 2017 en la Ciudad de Cancún-Quintana Roo, siendo este uno de los eventos más importantes para su red de franquicias inmobiliarias. En esta ocasión, resalta su lema la “Red Inmobiliaria No. 1” como parte de su crecimiento sostenido y fortalecimiento, en donde los asistentes podrán participar en dinámicas conferencias impartidas por ponentes de renombre, para hacer sus negocios cada vez más exitosos, además de mucha diversión ante la espectacular vista del Mar Caribe. Como es de costumbre, la franquicia inmobiliaria también abre paso a todas las empresas del sector que patrocinarán este evento, brindando grandes beneficios gracias al Networking con cada una de las franquicias en México. A través de estos eventos, Alfa Inmobiliaria continúa con su motivación de producir un verdadero cambio en [...]

Alfa Inmobiliaria programa fecha para su próxima Convención 20172017-11-14T17:00:14+00:00

Tamaulipas otorgó 750 mdp en créditos para vivienda

El gobierno de Tamaulipas ha otorgado 750 millones de pesos en créditos blandos provenientes de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) para impulsar la construcción de vivienda, informó Ramón Núñez de la Mora, director de Desarrollo Urbano y Atención a Desarrolladores de la SHF. En entrevista para un portal informativo local, Nuñez de la Mora  señaló  que el esfuerzo por relanzar este banco de fomento dependiente de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), es en beneficio de las necesidades crediticias empresariales, lo que se traducirá en más viviendas para los trabajadores mexicanos. Detalló que los 750 millones de pesos se han otorgado en diferentes fechas durante los últimos dos años, asimismo no perdió la oportunidad para señalar que no todos los créditos son iguales, pues la SHF maneja diferentes modalidades de préstamos prozac high. “Para atender las necesidades de crédito de los constructores y desarrolladores de vivienda del estado, [...]

Tamaulipas otorgó 750 mdp en créditos para vivienda2017-02-16T10:23:55+00:00

Fovissste destinará más de 37 mmp para créditos

El pasado martes fue publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el acuerdo de la Junta Directiva del ISSSTE en donde se establece que para 2017, el Fovissste invertirá 37,560 millones de pesos para financiar 112,366 créditos hipotecarios. En el acuerdo se establece que, del total de financiamientos, 39,000 se otorgarán bajo el esquema de crédito tradicional y 4,116 para el programa de segundo crédito. De igual forma, 7,000 serán para subsidios; 1,500 para créditos a pensionados; 1,500 para el programa Fovissste-Infonavit conyugal y 500 con Fovissste-Infonavit individual. Para 2017, la Junta Directiva del ISSSTE también autorizó: 3,325 créditos para el programa de Alia2 Plus y 175 para el segundo crédito de este mismo esquema; 230 créditos para el programa Respalda2 y 20 para el segundo crédito de esta misma modalidad; 1,900 con FOVISSSTE en pesos y 100 para el segundo crédito; 7, 600 para FOVISSSTE en Pesos [...]

Fovissste destinará más de 37 mmp para créditos2017-02-16T10:23:56+00:00

Aún con aumentos en tasas, continúa crecimiento de crédito bancario

Sofía Robles, analista de intercam Grupo Financiero señala en un estudio que el comportamiento del crédito bancario sigue siendo muy positivo; reflejando la mejora en la demanda interna, el incremento del empleo formal y una inflación muy contenida, dentro de un entorno donde Banco de México (Banxico) ha incrementado la tasa de referencia en el año sin que se haya visto reflejado un impacto en el desempeño de este indicador. La especialista señala que, en el caso de los créditos hipotecarios, esto se debe a que más del 90% son otorgados a tasa fija, por lo que los aumentos en la tasa no tienen un impacto en los deudores y que en los demás componentes tampoco se han registrado incrementos en el costo del crédito en gran parte gracias a la reforma financiera, que permitió la subrogación de los créditos. De acuerdo a las cifras presentadas, en el mes de [...]

Aún con aumentos en tasas, continúa crecimiento de crédito bancario2017-02-16T10:23:56+00:00

México crecerá por encima del promedio de Latinoamérica en 2017: BM

Se espera que la región de América Latina se contraiga 1.1 por ciento en 2016 para luego recuperarse y crecer 1.8 por ciento en 2017, no obstante México, América Central y el Caribe, tomados como subregión, mantendrán un crecimiento positivo este año y el próximo, alcanzando un 2.4 y 2.7 por ciento, respectivamente. De acuerdo a los pronósticos del informe semestral del Banco Mundialsobre América Latina y el Caribe, “El gran giro: restaurar el crecimiento a través del comercio”, el crecimiento de México y América Central se deberá a una menor dependencia de las exportaciones de materias primas y una mayor correlación a la recuperación económica en los Estados Unidos. “La desaceleración regional parece estar llegando a su fin, se espera que la tasa de crecimiento promedio se vuelva positiva en 2017”, dijo Augusto de la Torre, economista en jefe del Banco Mundial para América Latina y el Caribe. No [...]

México crecerá por encima del promedio de Latinoamérica en 2017: BM2017-02-13T06:58:20+00:00

Sector vivienda en Sonora cerrará igual que 2015

De acuerdo con Santiago Gluyas, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) delegación Sonora, a pesar del contexto económico que se vive, con el precio del dólar al alza, el sector de la vivienda en la entidad cerrará el 2016 con el mismo número de viviendas y créditos otorgados que en 2015. El representante de los desarrolladores señaló que para los últimos meses del año no se espera algún crecimiento, sin embargo, dijo, el pronóstico es alcanzar la cifra del 2015, con lo cual, dijo: “sería un buen año para nosotros”. Santiago Gluyas expuso que, para finales de agosto pasado, se registró un 75% de la contratación de crédito, es decir, se han otorgado alrededor de 9,000 financiamientos de un total de 12,500 que se estableció como meta. Fuente: <a href="https://centrourbano hop over to this website.com/sector-vivienda-sonora-cerrara-mismos-numeros-2015/">Centro Urbano

Sector vivienda en Sonora cerrará igual que 20152017-02-16T10:23:57+00:00